Proponiamo in vendita, in via Giovanni Ventura, zona Lambrate, a pochi passi dalla fermata della metropolitana e dalla Stazione ferroviaria di Lambrate, due bilocali ristrutturati a nuovo, adiacenti, situati al quarto e
ultimo piano di uno stabile “vecchia Milano” serviti da montacarichi. Il palazzo d’epoca , la cui facciata è stata recentemente rinnovata, fa angolo con la via Conte Rosso, la via più caratteristica dell’emergente quartiere Lambrate. La superficie stradale in pavé, le caratteristiche botteghe storiche, le trattorie e le piccole attività di vicinato conferiscono al quartiere un’atmosfera di altri tempi particolarmente apprezzata dai giovani; questo mix di caratteristiche arricchiscono la zona di una vibrante vitalità. La vicinanza alla metropolitana M1 (fermata Lambrate) , al sistema ferroviario (stazione Lambrate), al quartiere Città Studi ed alla tangenziale est permettono di godere al meglio tutto le opportunità che la città di Milano offre.
Gli appartamenti verranno riportati a nuovo attraverso una completa ristrutturazione che prevede anche la realizzazione di tutti gli impianti ex-novo, l'utilizzo di finiture di pregio e la sostituzione di serramenti e persiane.
Le due unità immobiliari sono suddivise internamente come segue: Appartamento A: ingresso direttamente nel soggiorno con cucina a vista, antibagno, bagno, camera da letto e cantina al piano seminterrato. Prezzo richiesto € 278.000+iva di legge. Appartamento B: ingresso con disimpegno, soggiorno con cucina a vista, camera da letto, bagno e locale ripostiglio/lavanderia separato. Prezzo richiesto € 274.000+iva di legge. Disponibilità: Liberi (fine lavori prevista per gennaio 2024). Riscaldamento a radiatori e caldaia autonoma a condensazione alimentata a gas. Climatizzazione: predisposizione split in tutti i locali principali
Efficienza energetica (ante ristrutturazione) G (276.19 kWh/m² anno).
Per info e visite Tel. 02312626 oppure scrivere a antonini@immobiliarevillamilano.it
